Cookie-Richtlinie

Wirksam ab: 01.03.2023Zuletzt aktualisiert: 06.04.2026

Diese Cookie-Richtlinie erläutert, wie die WoKo Vermögensverwaltungs GmbH („WoKo Immobilien", „wir", „uns" oder „unser") auf ihrer Website, Plattform, in Anwendungen und verwandten Diensten (zusammen die „Dienste") Cookies und ähnliche Technologien verwendet. Diese Cookie-Richtlinie ist gemeinsam mit unserer Datenschutzerklärung zu lesen.

1. Wer wir sind

Bei Fragen zu dieser Cookie-Richtlinie oder zu unserer Verwendung von Cookies erreichen Sie uns unter den oben genannten Kontaktdaten.

2. Was sind Cookies?

Cookies sind kleine Textdateien, die beim Besuch einer Website auf Ihrem Gerät gespeichert werden. Sie werden weit verbreitet eingesetzt, um Websites funktionsfähig zu halten, ihre Effizienz zu verbessern, Nutzereinstellungen zu speichern und Informationen über die Nutzung der Website zu liefern. Vergleichbare Technologien wie Pixel, Tags, SDKs, Local Storage und Geräte-IDs erfüllen ähnliche Zwecke. Der Einfachheit halber werden in dieser Richtlinie alle diese Technologien als „Cookies" bezeichnet.

3. Warum wir Cookies verwenden

Wir verwenden Cookies für die folgenden Zwecke:

a. Unbedingt erforderliche Cookies

Diese Cookies sind für den Betrieb, die Sicherheit und grundlegende Funktionalität unserer Dienste erforderlich. Dazu gehören Cookies für Login-Authentifizierung, Sitzungsverwaltung, Sicherheitsschutz, Betrugsprävention, Netzwerkmanagement und Speicherung Ihrer Cookie-Einstellungen. Unbedingt erforderliche Cookies können ohne vorherige Einwilligung verwendet werden, wenn sie für die vom Nutzer angeforderte Leistung unerlässlich sind.

b. Präferenz-Cookies

Diese Cookies speichern Ihre Auswahl wie Sprache, Region oder Oberflächeneinstellungen, um Ihr Nutzungserlebnis zu verbessern.

c. Analyse-Cookies

Diese Cookies helfen uns zu verstehen, wie Besucher unsere Dienste nutzen — welche Seiten besucht werden, wie lange sich Nutzer aufhalten und wie sie durch die Website navigieren. Dies hilft uns, Bedienbarkeit, Performance und Inhalte zu verbessern. Nach EU-Recht erfordern Analyse-Cookies grundsätzlich eine vorherige Einwilligung, sofern keine enge Ausnahme nach nationalem Recht greift.

d. Marketing- und Werbe-Cookies

Diese Cookies können verwendet werden, um relevante Werbung auszuspielen, die Effektivität von Kampagnen zu messen, Remarketing-Zielgruppen aufzubauen und wiederholte Werbeeinblendungen zu begrenzen. Diese Cookies werden nur mit Ihrer ausdrücklichen vorherigen Einwilligung gesetzt.

e. Cookies aus Drittanbieter-Inhalten

Wenn wir Dienste Dritter einbinden (z. B. Videos, Karten, Social-Media-Funktionen oder eingebettete Tools), können diese Anbieter Cookies auf Ihrem Gerät setzen. Diese Cookies unterliegen den Richtlinien des jeweiligen Drittanbieters und — soweit rechtlich erforderlich — Ihrer vorherigen Einwilligung. Die Europäische Kommission weist darauf hin, dass Drittanbieter-Dienste Cookies außerhalb der direkten Kontrolle des Seitenbetreibers einsetzen können.

4. Rechtsgrundlage

Für Cookies, die für den Betrieb der Website oder für eine von Ihnen ausdrücklich angeforderte Leistung unbedingt erforderlich sind, ist die Rechtsgrundlage unser berechtigtes operatives Interesse an der Bereitstellung des angefragten digitalen Dienstes in Übereinstimmung mit den geltenden ePrivacy-Regelungen.

Für alle anderen Cookies, einschließlich Analyse-, erweiterte Funktionalitäts- und Marketing-Cookies, ist die Rechtsgrundlage Ihre Einwilligung. Nach EU-Recht dürfen einwilligungspflichtige Cookies erst gesetzt werden, nachdem die Einwilligung eingeholt wurde.

5. Arten von Cookies, die wir verwenden

Wir können folgende Arten von Cookies einsetzen:

• Sitzungs-Cookies — temporäre Cookies, die beim Schließen des Browsers ablaufen.
• Dauerhafte Cookies — bleiben für einen festgelegten Zeitraum oder bis zur Löschung auf Ihrem Gerät.
• Erstanbieter-Cookies — werden direkt von der WoKo Immobilien gesetzt.
• Drittanbieter-Cookies — werden von in unsere Website eingebundenen Drittdiensten oder -anbietern gesetzt.

6. Von der WoKo Immobilien verwendete Cookie-Kategorien

Die konkret eingesetzten Cookies können sich je nach verwendeten Funktionen, Tools und Anbietern ändern. Die folgenden Kategorien beschreiben die allgemeinen Zwecke.

Unbedingt erforderliche Cookies

Diese können Cookies umfassen, die:

• Nutzer angemeldet halten,
• sichere Sitzungen aufrechterhalten,
• Formulare und Transaktionen schützen,
• Cookie-Einwilligungen speichern,
• Missbrauch oder schädlichen Traffic erkennen.

Funktionale / Präferenz-Cookies

• speichern Sprach- und Regionseinstellungen,
• sichern Oberflächenpräferenzen,
• verbessern Barrierefreiheit und Nutzungserlebnis.

Analyse-Cookies

• zählen Besuche und Traffic-Quellen,
• messen Nutzung und Interaktion,
• identifizieren beliebte Seiten und Funktionen,
• erkennen technische Probleme und Performance-Engpässe.

Marketing-Cookies

• messen die Wirkung von Werbung,
• personalisieren die Anzeigenauslieferung,
• bilden Werbe-Zielgruppen,
• unterstützen Remarketing und Conversion-Tracking.

7. Drittanbieter

Je nach konkreter Konfiguration unserer Website und Dienste können wir Drittanbieter für Hosting, Analyse, Werbung, eingebettete Inhalte, Zahlungen, Kommunikation, CRM, Kundensupport, Betrugsprävention oder andere Geschäftsabläufe einsetzen.

Soweit solche Anbieter Cookies setzen oder darauf zugreifen, kann eine Verarbeitung gemäß deren eigenen Datenschutz- und Cookie-Richtlinien erfolgen. Sofern gesetzlich erforderlich, werden solche Cookies erst nach Ihrer Einwilligung aktiviert.

8. Einwilligungsmanagement

Beim ersten Besuch unserer Website wird Ihnen ein Cookie-Banner oder eine Einwilligungs-Oberfläche angezeigt, über die Sie:

• alle Cookies akzeptieren,
• alle nicht-essenziellen Cookies ablehnen oder
• Cookie-Kategorien einzeln verwalten können.

Nicht-essenzielle Cookies werden erst gesetzt, nachdem Sie eine wirksame Einwilligung erteilt haben. EU-Leitlinien stellen klar, dass einwilligungspflichtige Cookies nicht beim ersten Öffnen der Webseite gesetzt werden dürfen, bevor der Nutzer seine Wahl getroffen hat.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" auf unserer Website widerrufen oder ändern.

9. Cookies verwalten

Sie können Cookies auf folgende Weise verwalten:

Über unser Cookie-Einstellungs-Tool

Sie können Ihre Präferenzen jederzeit überprüfen und ändern.

Über die Browser-Einstellungen

Die meisten Browser erlauben es Ihnen, Cookies zu blockieren oder zu löschen. Bitte beachten Sie, dass das Deaktivieren bestimmter Cookies die Funktionalität oder Verfügbarkeit von Teilen unserer Dienste beeinträchtigen kann. EU-Institutionen weisen ebenfalls darauf hin, dass das Löschen von Cookies gespeicherte Präferenzen und Einstellungen entfernen kann.

10. Über Cookies erfasste Daten

Je nach Art des Cookies können wir Informationen wie die folgenden erheben:

• IP-Adresse,
• Geräte- und Browser-Informationen,
• Betriebssystem,
• Referrer-URLs,
• besuchte Seiten,
• Sitzungsdauer,
• Zeitstempel,
• Interaktionen mit Inhalten oder Formularen,
• ungefähre Geolokation,
• Einwilligungspräferenzen.

Soweit diese Informationen einer identifizierten oder identifizierbaren Person zugeordnet werden können, werden sie als personenbezogene Daten gemäß geltendem Datenschutzrecht und unserer Datenschutzerklärung behandelt. Der EDSA weist darauf hin, dass in Cookies gespeicherte Informationen personenbezogene Daten wie IP-Adressen oder eindeutige Identifikatoren enthalten können.

11. Speicherdauer

Die Speicherdauer von Cookies variiert je nach Zweck. Einige Cookies werden beim Schließen des Browsers gelöscht; andere verbleiben für einen festgelegten Zeitraum auf Ihrem Gerät, sofern sie nicht vorher gelöscht werden.

Soweit erforderlich, sollen detailliertere Informationen zur Cookie-Lebensdauer und anbieter-spezifischen Aufbewahrung in unserem Cookie-Banner, Cookie-Einstellungs-Panel oder einer Cookie-Tabelle bereitgestellt werden.

12. Internationale Datenübermittlung

Einige Drittanbieter, die wir nutzen, können cookie-bezogene Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeiten. Soweit dies geschieht, stellen wir sicher, dass angemessene Schutzmaßnahmen gemäß geltendem Datenschutzrecht angewendet werden — etwa Angemessenheitsbeschlüsse oder genehmigte vertragliche Garantien.

13. Ihre Rechte

Soweit cookie-bezogene Daten personenbezogene Daten darstellen, haben Sie unter geltendem Datenschutzrecht möglicherweise folgende Rechte:

• Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten,
• Berichtigung,
• Löschung,
• Einschränkung der Verarbeitung,
• Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen,
• Widerruf der Einwilligung jederzeit,
• Beschwerde bei einer zuständigen Aufsichtsbehörde.

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

14. Änderungen dieser Cookie-Richtlinie

Wir können diese Cookie-Richtlinie von Zeit zu Zeit anpassen, um Änderungen rechtlicher Anforderungen, Technologien oder unserer Dienste Rechnung zu tragen. Wenn wir das tun, aktualisieren wir das „Zuletzt aktualisiert"-Datum am Anfang dieser Cookie-Richtlinie.

15. Kontakt

Bei Fragen zu dieser Cookie-Richtlinie oder unseren Datenschutzpraktiken wenden Sie sich bitte an:

E-Mail: info (@) woko-immobilien.de

Wichtige Punkte zur EU-Konformität: Nicht-essenzielle Cookies erfordern grundsätzlich eine vorherige Einwilligung und dürfen nicht gesetzt werden, bevor der Nutzer seine Wahl getroffen hat. Die Einwilligung muss zudem den DSGVO-Standards für eine informierte und unmissverständliche Erklärung genügen.